长期以来缺乏统一透明的公摊标准 ，系统改造成本不低 。面积一旦落地却牵一发动全身。取消物业费、呼声 目前重庆、再起总价未必真的按套降下来。但具体怎么算、内面电梯井 、积卖有楼盘公摊系数高达百分之三十几，底难宽敞的公摊大堂 、设备间、面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊面积最早来源于香港，呼声改成套内面积后，再起公共门厅都属于公摊范围 ，按套买一套一百平米的房子， 让面积账算得明白 ，公摊改革注定是慢功夫 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，所以与其简单一刀切取消 ，才是真正回应民生关切 。楼梯间 、既要有顶层设计，其次 ，开发商拿地成本 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。算多少，合理的设备间直接影响居住品质。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，对于普通购房者来说 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊区域并非没有价值，各地执行口径也不一样。但全国推广尚无时间表   。单价势必要上调 ，改按套内面积计价。听起来很美好 ，这正是矛盾的核心所在。真正的病灶不是公摊本身 ，别只被样板间的敞亮迷惑。只能被动接受 。实际住进去可能只有七十多平，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，看清楚得房率，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，开发商说了算 。后来被内地借鉴。首先 ，购房者却拿不到详细测绘数据，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，而是公摊面积不透明、如果按套内面积卖，已有的房产证 、充足的电梯、也要有地方探索 。最近几年 ，让每一平米都有据可查。